<p><span style="font-weight: bold;"> Casa sobre lote de 818m2 desarrollada en una planta con orientación NORESTE y fondo forestado. </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span> acceso principal con puerta pivotante PVC Oblak, escritorio, baño completo, amplio living-comedor de altura importante, con molduras para luminarias embutidas y salida directa a la galería, cocina integrada de generosas dimensiones y comedor diario integrado, lavadero con entrada independiente, dormitorio principal en suite con vestidor completo, dos dormitorios con placares terminados, baño completo compartido, galería semicubierta con parrilla, isla con mesada y bacha, baño en galería más ducha exterior de cortesía, piscina de hormigón 7 x 3 m con equipo de filtrado. Entrada de adoquines con rampa para cuatro vehículos. </p><p><span style="font-weight: bold;">Detalles Constructivos:</span> Construcción tradicional sobre platea de hormigón y techo de losa, revestimiento exterior impermeable texturado pisos de porcelanato de primera marca, mesadas de mármol con muebles bajo mesada y alacenas, aberturas de aluminio negro con DVH (A30) y mosquiteros, calefacción sectorizada por piso radiante con caldera dual italiana Baxi, preinstalaciones para equipos de aire acondicionado en ambientes principales, cocina con anafe a gas y horno eléctrico empotrable, iluminación interna y externa instalada. <br><span style="font-weight: bold;"><br>SAN MATIAS</span><br><br>Se trata de una fracción de 202 ha, con 1261 lotes y una superficie promedio de 830 m2, en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. <br><br>Cuenta con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.<br><br><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span><br>San Matías se encuentra a la altura del kilómetro 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud, y en la entrada de otros importantes emprendimientos residenciales de la zona, que actualmente están en proyecto o construcción. Para estos emprendimientos se proyecta un acceso en común, que incluirá una nueva salida desde la panamericana.<br>(Coordenadas GPS: S 34• 21.296 // W 058•45.438 )<br><br> <br><span style="font-weight: bold;">INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS</span><br>El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta con magníficas vistas, con zonas comunes atractivas, lagunas y parques arbolados.<br>• calles asfaltadas<br>• redes subterráneas de agua potable<br>• electricidad<br>• gas y cloacas<br>• alambrados perimetrales<br>• parquización de los espacios comunes<br>• edificios administrativos y de acceso<br>• canchas de tenis y futbol<br>• SUM </p>